Réf. : 4573892 UITZONDERLIJKE ART-NOUVEAU ARCHITECTENWONING te 1180 Uccle •
UKKEL (1180) NABIJ VANDERKINDERE / CHURCHILLL / HELDENPLEIN In een van de meest gewilde lanen van Brussel, vlakbij winkels (Vanderkindere), parken en het openbaar vervoer. Prachtig karaktervol art-nouveau herenhuis met een monumentale gevel: persoonlijk huis van de architect Alphonse BOELLENS (1877-1936).
3 vergunde units, 4 slaapkamers + bureau en een duplex op de bovenste twee verdiepingen, grote zuidgerichte tuin (120m²).
De woning bezit een totale oppervlakte van +/- 350m2 (+/- 250 m² bewoonbaar, 120m² tuin en 36m² terrassen).
BEL-ETAGE: Schitterende inkomhal - Ruime woonkamer van +/- 50m² bestaande uit 3 aangrenzende kamers gescheiden door openslaande deuren met glas in lood en met Art nouveau-motieven, met uitzicht op een terras, de tuin (120m²) en de zuidgerichte Engelse binnenplaats . Een keuken van ± 7 m², een badkamer (12 m² met ligbad en WC)
TUSSENVERDIEP: een slaapkamer van ± 11m²
EERSTE VERDIEPING: Twee grote aaneensluitende slaapkamers: (vooraan: ± 22m²) met toegang tot een overdekt balkon en een slaapkamer achteraan (± 18m²) uitgevend op een groot zuidgericht terras van 11m² met open zicht, een badkamer en toilet met daarbij een apart keukentje.
2E VERDIEPING: Momenteel verbouwd tot een duplex-appartement met keuken (3e verdieping) en badkamer. Twee mooie slaapkamers aan de voorzijde (± 14m²) waarvan de kamer aan de achterzijde (± 18m²) uitkomt op een balkon met een Art-Nouveau deur (rozenraam). Nachthal, badkamer en W.C ..
3e VERDIEPING: Zolder omgebouwd tot keuken en woonkamer (± 30m²) die uitkomt op een terras op het zuiden (± 7m²)
KELDER: 3 opeenvolgende kamers gaande van de straatkant tot aan de Engelse binnenplaats; daarbij nog een oude kolenkelder en een wijnkelder (± 81 m²)
PEB = G. (433 kWhEP / (m2.an); 55.381 kWhEP / jaar) - Zeer zeldzaam en uitzonderlijk - zeker een bezoek waard info: 02 732 52 44