---------- Niet-contractueel informatief document ----------
Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 203 343	Save Invest Oost-Vlaanderen Brusselsesteenweg 457 - 9090 Melle Tel. : +32 (0)9 230 30 71 ovl@save-invest.be

Réf. : 5840382 http://www.saveinvest.be/5840382

Uniek handelspand met riante woonruimte Stationsplein 9660 Brakel

Beschrijving Dit unieke handelspand is gelegen in de stadskern van Brakel, in de buurt van de invalswegen. De woning biedt naast een riante woonruimte een ruime en perfect afgewerkte handelsruimte. De volledige woning is tot in detail hoogwaardig afgewerkt.Op het gelijkvloers vindt u de handelsruimte die kan dienen voor verschillende doeleinden. Deze bestaat uit een ruim lokaal, een volledig uitgeruste keuken en een toilet. Daarnaast bevindt er zich een deel van het woongedeelte.Het woongedeelte bezit een tweede volledig uitgeruste keuken, geïntegreerd in de woonkamer met uitzicht en toegang via een trap tot een zeer mooie tuin van 300m².De eerste verdieping huist een slaapkamer met dressing en wasplaats, een badkamer met douche en bad en een bureauruimte.Op de tweede verdieping heeft nog drie slaapkamers met nog een badkamer met douche.Daarboven bevindt er zich nog een ruime bergzolder. Via de handelsruimte heeft u toegang tot de kelderverdieping. Deze heeft dezelfde oppervlakte als het gelijkvloers en biedt veel bergruimte, een werkruimte en hobbykamer. Er is een plaats voorbehouden voor het ventilatiesysteem. Tevens is er een liftschacht voorzien.Alles is in perfecte staat, modern en zo goed als nieuw en zeer goed onderhouden.De woning is uniek vanwege haar grootte en afwerkingsgraad, maar ook dankzij haar comfort en de functionaliteit.Zeker de moeite waard om te bezoeken via 09 230 30 71 of ovl@save-invest.be.

Financiële aspecten Prijs: 615000 euros Staat van het goed : zeer goed

Energie prestatie EPC : 43.00 kWh/m².jaar Certificaatnummer : 45059-G-OMV_2018023776/EP18952 CO2 : 2399 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 4 slaapkamer(s) 2 badkamer(s) Kantoor Wasplaats Kelder Zolder

Algemene beschrijving Aantal gevels : 2 Opp.van de grond : 482 m² Terras Tuin

Faciliteiten Double vitrage