---------- Niet-contractueel informatief document ----------
Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 203 343	Save Invest Oost-Vlaanderen Brusselsesteenweg 457 - 9090 Melle Tel. : +32 (0)9 230 30 71 ovl@save-invest.be

Réf. : 5837202 http://www.saveinvest.be/5837202

Alle ondernemingsdoeleinden op toplocatie Brusselse Steenweg 9300 Aalst

Beschrijving Dit pand voor gemengd gebruik is ideaal voor elke zelfstandige activiteit. Door de ligging op de steenweg tussen Aalst en Brussel geniet het pand uitstekende zichtbaarheid en veel passage. Vooraan is de woning voorzien van een parking. Ook achteraan is er parkeergelegenheid op de grote binnenkoer. De achterzijde huist ook een bijzonder ruime loods van 120m². De loods heeft twee elektrische poorten en kan zeker 10 wagens huizen.Het gelijkvloers bedraagt 120m² verdeeld in drie ruimtes. Aan de voorzijde van het gebouw vindt u de reeds bestaande winkelruimte. Langs de achterzijde is er een volledig geïnstalleerde keuken en doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u het woongedeelte. Deze behelst drie slaapkamers, een dressing en badkamer. Al deze ruimtes zijn reeds volledig afgewerkt. Ook is er een ruime zolderverdieping die met minimale inspanning omgetoverd kan worden tot extra kamer.U kan de bestaande inrichting behouden of meerdere verdiepingen benutten als commerciële ruimte. Het hele huis is voorzien van dubbele beglazing en isolatie.We kunnen niet genoeg benadrukken dat dit voor elke slimme ondernemer een uiterst interessant pand met tal van mogelijkheden is. Overtuig uzelf en bel 09 230 30 71 of mail naar office@save-invest.be voor een afspraak.

Financiële aspecten Prijs: 399000 euros Staat van het goed : goed

Energie prestatie EPC : 333.00 kWh/m².jaar Certificaatnummer : 2023032800002846304RES1

Beschrijving interieur Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving Aantal gevels : 3 Opp.van de grond : 415 m²

Faciliteiten Double vitrage