---------- Niet-contractueel informatief document ----------
Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 203 343	Save Invest Oost-Vlaanderen Brusselsesteenweg 457 - 9090 Melle Tel. : +32 (0)9 230 30 71 ovl@save-invest.be

Réf. : 4096988 http://www.saveinvest.be/4096988

Uitzonderlijk architectenhuis in volle natuur Laie aux faons 1300 Wavre

Beschrijving Uitzonderlijk architectenhuis met karakter uit de jaren ‘80 volledig open in de natuur en gelegen in een rustige en bosrijke omgeving, op 1000 meter van de golf van Louvain-La-Neuve. Dit unieke huis op een uitzonderlijke locatie dicht bij de Golf van Louvain-la-Neuve en op een steenworp van de Katholieke Universiteit met uitzicht op de vallei. Met een woonoppervlakte van 280 m² en een terrein van circa 16.50 are. Deze villa is in 1982 gebouwd door een gerenommeerde architect. Het heeft grote en mooie open volumes, de grote glaspartijen geven uit op de zuid gerichte tuin en het terras. Een ingenieus ontworpen huis, met een goede verdeling van de kamers met veel licht door een veelvoud aan ramen. De grote hal geeft toegang tot 5 ruime slaapkamers en een kantoorruimte, 3 badkamers, 3 toiletten, een garage voor 2 auto\'s, allemaal op één niveau met directe toegang tot de tuin. Bovenverdieping met de woonkamer, de eetplaats en een open keuken met een onverslijtbare parketvloer. Het geheel is in uitstekende staat met een plat geïsoleerd dak, waarvan de isolatie en waterdichtheid in 2016 zijn verdubbeld. Zonnepanelen, warmtepomp met warme en koude lucht, waterverzachter en recuperatie van regenwater. Door het moderne, het comfort en de eigentijdse smaak op de juiste manier te combineren is dit pand in deze omgeving uiterst uitzonderlijk en zeker de moeite waard om te bezoeken

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie EPC : 260.00 kWh/m².jaar PEB : 61165 kWh/jaar Certificaatnummer : 20200729017838 CO2 : 74 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 5 slaapkamer(s) 3 badkamer(s) 3 douchekamer(s) Kantoor Wasplaats Kelder Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1982 Aantal gevels : 4 Opp.van de grond : 1650 m² Terras Tuin

Faciliteiten Double vitrage Veranda